12个月以上至24个月以内转售，繁花税率为5%。

2023年10月25日，作品自香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，作品自随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。在邓浩志看来，惊艳香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

而新住宅印花税，海外则是针对所有在港购买首套房以外的买家。另一方面，位闵国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。值得一提的是，行人纤玉在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

据了解，繁花香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。邓浩志表示，作品自像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，惊艳这个税负是大幅降低。

香港不像内地，海外不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。邓浩志相信，位闵撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

香港不像内地，行人纤玉不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。同时，繁花邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、作品自留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。12个月以上至24个月以内转售，惊艳税率为5%。

(责任编辑：沙田区)